房地产经纪人职业

职位描述:经营房地产办公室,或为商业房地产公司工作,监督房地产交易。其他职责通常包括出售房地产或租用物业并安排贷款。


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房地产经纪人职业

什么房地产经纪人做:

  • 保持对当前所得税法规,当地分区,建筑和税法的了解,以及房产所在地区的增长可能性。
  • 监控购买合同条款的履行,以确保及时处理它们。
  • 检查由贷款人员,律师或其他专业人员完成的工作,以确保其进行正常执行。
  • 了解房地产法律、当地经济、公平住房法律、可用抵押贷款的类型、融资选择和政府计划。
  • 使用计算机生成销售,其位置,描述和可用融资选项的属性列表。
  • 比较最近出售的类似属性的财产,以确定其竞争力的市场价格。
  • 在买卖双方就物业价格和结算细节进行谈判,以及在交易结束时充当中间人。
  • 出售,收费,房地产由其他人拥有。
  • 从房地产业主获得协议,以便与房地产公司出售物业。
  • 评估物业价值,评估相关收入潜力。
  • 安排销售房产的标题搜索。
  • 租用属性或管理租赁属性。
  • 管理或运营房地产办公室,处理相关的业务详细信息。
  • 使用计算机提供他们对其感兴趣的虚拟旅行的买家虚拟之旅。
  • 安排财产融资。
  • 查看酒店详情,以确保满足环境法规。
  • 监管房地产交易代理人。
  • 开发,销售或租赁工业或制造业的财产。
  • 保持各种因素的工作知识,这些因素确定农场生产的能力,例如农业变量和市场中心和运输设施的接近。

什么工作活动是最重要的?

重要性 活动

获取信息 - 观察,接收和以其他相关来源获取信息。

建立与维持人际关系 - 与他人制定建设性和合作工作关系,并随着时间的推移维护它们。

更新和运用相关知识——保持技术上的更新,并将新知识应用到工作中。

与计算机进行交互 - 使用计算机和计算机系统(包括硬件和软件)进行编程,写软件,设置功能,输入数据或进程信息。

组织,规划和优先考虑工作 - 制定具体目标和计划优先考虑,组织和完成工作。

执行管理活动 - 执行日常管理任务,例如维护信息文件和处理文书工作。

与组织外部人员沟通——与组织外部人员沟通,向客户、公众、政府和其他外部来源代表组织。这些信息可以通过面对面、书面、电话或电子邮件交换。

销售或影响其他人 - 让别人购买商品/商品或以其他方式改变他们的思想或行动。

做出决策和解决问题 - 分析信息和评估结果选择最佳解决方案并解决问题。

识别对象,操作和事件 - 通过对差异,估计,识别差异或相似性进行分类,检测环境或事件的变化来识别信息。

分析数据或信息 - 通过将信息或数据分解为单独的部分来识别信息的基本原则或事务。

记录/记录信息 - 以书面或电子/磁性形式输入,转录,记录,存储或维护信息。

创造性思维——开发、设计或创造新的应用程序、想法、关系、系统或产品,包括艺术贡献。

评估信息以确定是否符合标准-使用相关信息和个人判断来确定事件或过程是否符合法律、法规或标准。

信息处理-编制、编码、分类、计算、制表、审计或验证信息或数据。

与监事,同行或下属沟通 - 通过电话,书面形式,电子邮件或亲自提供监督员,同事和下属的信息。

解决冲突和与他人谈判-处理投诉,解决纠纷,解决不满和冲突,或与他人谈判。

判断事物,服务或人的品质 - 评估事物或人的价值,重要性或质量。

制定目标和战略——建立长期目标,并详细说明实现这些目标的战略和行动。

向他人提供咨询和建议 - 为管理或其他与工艺相关主题提供指导和专家建议或其他群体。

监控流程,材料或环境 - 监控和审查材料,事件或环境的信息,以检测或评估问题。

为公众表演或直接与公众合作—为公众表演或直接与公众打交道。这包括在餐馆和商店为顾客服务,接待客户或客人。

估计产品,事件或信息的可量化特性 - 估算尺寸,距离和数量;或确定执行工作活动所需的时间,成本,资源或材料。

解释其他人的信息的含义 - 翻译或解释什么信息意味着如何使用它。

协调其他人的工作和活动 - 让一组成员共同努力完成任务。

安排工作和活动 - 安排活动,计划和活动以及其他人的工作。

指导和发展他人——识别他人的发展需求,指导、指导或帮助他人提高知识或技能。

监测和控制资源 - 监测和控制资源并监督金钱支出。

培训和教授他人——识别他人的教育需求,开发正式的教育或培训项目或课程,并教授或指导他人。

检查设备、结构或材料-检查设备、结构或材料,以确定错误或其他问题或缺陷的原因。

指导、指导和激励下属-为下属提供指导和方向,包括设置绩效标准和监控绩效。

帮助和照顾他人——为同事、客户或病人等提供个人帮助、医疗照顾、情感支持或其他个人护理。

发展和建设团队 - 鼓励和建立团队成员之间的互信,尊重和合作。

房地产经纪人的荷兰码图表